Вексель - ценная бумага, обособленный документ, строго предусмотренной формы, содержащий или безусловное обязательство выдавшего его лица (простой вексель), или его приказ третьему лицу (переводной вексель) произвести платеж указанной суммы поименованному в векселе лицу или предъявителю векселя в обусловленный срок. Обычно вексель выполняется на бумажном носителе.
Лицо, в пользу которого выписан вексель, может, не дожидаясь наступления срока оплаты векселя, использовать его для платежей по своим обязательствам или учесть его в банке. При передаче векселя необходимо соблюдать формальности, предусмотренные вексельным законодательством. На оборотной стороне векселя делается специальная передаточная надпись (индоссамент), обеспечивающая удостоверение факта передачи векселя другому лицу. Лицо, передающее вексель, берет на себя ответственность (перед всеми последующими владельцами) за погашение обязательства по векселю.
Простой вексель - это документ, написанный на бумаге и удостоверяющий имущественные права его владельца, т.е. ценная бумага, удостоверяющая права требования ее владельца (последнего индоссата в цепи передаточных надписей (индоссаментов) на безусловное получение некоей денежной суммы (как правило, номинала векселя) при его погашении, а также процентов, начисленных на эту сумму с лица, выпустившего данный вексель.
В случае наличия аваля на всю или часть номинала векселя, последний держатель векселя может требовать удовлетворения его требований от лица, давшего аваль (авалиста), но только в той части, на которую распространяется поручительство этого лица. Отсутствие любого из следующих реквизитов, написанных непосредственно на векселе, делает его недействительным:
вексельная сумма (его номинал) эмитент (лицо, выпустившее вексель, векселедатель) с указанием его платежных и контактных реквизитов (последнее не обязательно, хотя их наличие является общепринятой нормой) дата составления векселя дата (или срок) погашения векселя (в основном используются такие фразы, как "подлежит погашению в срок до:./до:.., не ранее:", но могут быть и другие) сумма процентов или/и процентная ставка по векселю, если вексель является процентным место составления и место платежа
Векселедатель простого векселя является основным должником по нему, несущим солидарную ответственность с его авалистами, если таковые имеются.
Вексель также может быть переводным (тратта). Такие векселя выписываются в нескольких тождественных экземплярах. Первый имеет надпись "Прима", второй -"Секунда" и т.д., но каждая копия обязательно имеет подлинные печать и подпись лица выдавшего этот вексель. Векселедатель такого векселя приказывает третьему лицу (трассату) выплатить некую сумму держателю векселя (ремитенту).
Если номинал указан в иностранной валюте, вексель является "валютным" и используется, как правило, при внешнеторговых расчетах.
ОФБУ – это расширенная форма доверительного управления имуществом учредителя управления, выражающаяся в объединении имущества нескольких учредителей с целью более эффективного управления им доверительным управляющим – кредитной организацией, зарегистрировавшей ОФБУ. Учредитель управления (клиент, вкладчик) в любом случае заключает с доверительным управляющим договор доверительного управления (Общие условия создания и доверительного управления имуществом). При этом доверительный управляющий ОФБУ осуществляет долевой учет, который позволяет выделить в любой момент времени ту часть постоянно прирастающего в процессе доверительного управления общего имущества, которое принадлежит каждому учредителю в отдельности с обеспечением совершенно одинаковых прав всем учредителям. По прекращению договора доверительного управления доверительный управляющий передает учредителю управления часть общего имущества, соответственно его доле, в порядке и форме определенными условиями договора доверительного управления.
Условия регистрации и деятельности ОФБУ
Доверительный управляющий ОФБУ – кредитная организация, созданная и функционирующая в соответствии с требованиями текущего законодательства РФ и удовлетворяющая на момент регистрации ОФБУ следующим условиям:
- с момента государственной регистрации прошло не менее одного года;
- размер собственных средств (капитала) должен составлять не менее 100 млн. рублей;
- на шесть последних отчетных дат перед датой принятия решения о создании ОФБУ должна быть отнесена к I категории по финансовому состоянию ("Финансово стабильные банки"), определяемой территориальным учреждением Банка России.
Кредитная организация, кроме лицензии Банка России, должна иметь лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг, дающей право осуществления деятельности по доверительному управлению ценными бумагами, в случае если объектом доверительного управления будут являться ценные бумаги, осуществление доверительного управления которыми требует получения указанной лицензии в соответствии с федеральными законами.
Если кредитная организация будет создавать ОФБУ, в состав которого будут входить валютные ценности (иностранная валюта, ценные бумаги, выраженные в иностранной валюте, драгоценные металлы и природные драгоценные камни), тогда она должна иметь соответствующую лицензию Банка России, дающую право на осуществление операций с иностранной валютой и / или драгоценными металлами.
ЛИЗИНГ
Договор финансовой аренды (договор лизинга) – гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Договор лизинга рассматривается Гражданским кодексом в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. С другими видами аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем арендатору во временное возмездное владение и пользование.
Вместе с тем договору лизинга присущи определенные характерные особенности, выделяющие его в отдельный вид договора аренды.
Во-первых, в качестве обязательного лица по договору лизинга, наряду с арендодателем и арендатором, выступает также продавец имущества, являющийся его собственником.
Во-вторых, арендодатель не является собственником или титульным владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду. На арендодателя возлагается обязанность приобрести в собственность это имущество, принадлежащее другому лицу (продавцу). Данная обязанность арендодателя охватывается содержанием обязательства, возникающего из договора лизинга. Приобретая имущество для арендатора, арендодатель должен уведомить продавца о том, что это имущество предназначено для передачи его в аренду.
В-третьих, в лизинговых отношениях активная роль принадлежит арендатору. Это выражается в том, что именно арендатор определяет продавца и указывает имущество, которое должно быть приобретено арендодателем для последующей передачи в аренду.
В-четвертых, передача арендованного по договору финансовой аренды имущества арендатору производится не арендодателем, а продавцом этого имущества. Хотя ответственность за неисполнение или просрочку исполнения данного обязательства по договору лизинга лежит не на продавце, а на арендодателе.
Субъекты лизинга
Субъектами лизинга являются:
лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи.
Предмет лизинга
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Содержание договора лизинга.
Содержание представляет собой совокупность прав и обязанностей сторон, вытекающих из этого договора.
Основная обязанность лизингодателя – обязанность приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного последним продавца и предоставить это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование.
Обязанности лизингополучателя – обязанность принять лизинговое имущество у продавца, использовать его по назначению, определенному договором лизинга, обеспечить его сохранность и надлежащее техническое состояние, своевременно вносить лизингодателю лизинговые платежи, а по окончанию срока лизинга возвратить лизинговое имущество лизингодателю либо приобрести его в собственность (конечно, если это предусмотрено договором).
Основные преимущества договора лизинга.
1. Происходит обновление капитала без крупномасштабных инвестиций.
2. Новое производство модернизуется без привлечения больших финансовых ресурсов.
3. Лизинг – это основной способ финансирования мелких и средних фирм.
4. Арендатор освобождается от расходов, связанных с владением имуществом (например, от налога на имущество).
5. Международный лизинг предусматривает использование налоговых льгот.
6. Лизинг – это эффективный инструмент защиты от неплатежей.
Лизинг может быть классифицирован по ряду признаков:
а). по составу участников сделки:
- прямой или возвратный лизинг, при котором собственник имущества продает имущество лизингодателю с одновременным заключением договора на пользование этим имуществом (в данном случае в роли продавца и лизингодателя выступает одно и тоже лицо).
б). в зависимости от степени окупаемости и вида амортизации:
- финансовый лизинг – основное отличие заключается в том, что заключенный договор по продолжительности совпадает со сроком полной амортизации оборудования, т.е. в течение срока договора лизинга выплачивается вся стоимость имущества.
Договор финансового лизинга.
Необходимо заметить, что и лизингодатель, и лизингополучатель в обязательном порядке раскрывают следующую информацию в части совершения организаций операций по договору лизинга:
- выбранные условия поставки лизингового имущества на баланс;
- предстоящие лизинговые платежи в последующем отчетном периоде и до конца действия договора лизинга.
Заключению договора финансового лизинга предшествуют несколько подготовительных этапов:
1 подготовительный этап, в процессе которого составляется заявка на оборудование от лизингополучателя, заказ-наряд для поставщика от лизингодателя, кредитный договор с банком; подготавливаются документы о платежеспособности лизингополучателя; рассчитывается эффективность лизингового проекта.
2 этап – заключение лизинговой сделки с обязательным составлением договора купли-продажи, акта приемки оборудования, лизингового соглашения, договора на техническое обслуживание, договора страхования предмета договора.
3 этап – закрытие сделки, с обязательной выплатой лизинговых платежей.
В договоре лизинга должны быть отражены следующие основные положения:
- право выбора объекта лизинга, а также продавца лизингового оборудования принадлежит лизингополучателю (если иное не предусмотрено договором);
- лизингополучатель использует имущество, полученное по договору лизинга, только для извлечения прибыли, т.е. в предпринимательских целях;
- приобретение лизингового имущества у продавца возможно лишь при условии его передачи в лизинг;
- в сумму платежей по договору лизинга обязательно должна быть включена полная стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения сделки.
Обязательным приложением к лизинговому договору является акт приемки имущества в эксплуатацию. Он подписывается сторонами и представителем продавца (поставщика) в день поставки имущества.
Лизинговые платежи
При определении порядка выплаты и размера лизинговых платежей следует иметь в виду следующее.
Во-первых, в договоре необходимо указать периодичность лизинговых платежей (раз в месяц, раз в квартал, раз в год и т.д.) со ссылкой на конкретную дату платежа.
Во-вторых, при определении размера лизинговых платежей желательно указать, что включает в себя их сумма.
Стоимость имущества;
Проценты за использование кредита на приобретение имущества;
Прибыль лизингодателя;
В-третьих, в случае, если в договоре предусмотрены условия уплаты лизингополучателем авансового платежа.
Оплата пользования имуществом по договору лизинга осуществляется в виде лизинговых платежей, размеры которых, а также способ платежа, форма и периодичность устанавливаются по соглашению сторон. Для расчета лизинговых платежей разработаны «Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей» от 16.04.96. В соответствии с вышеуказанными документами общая сумма платежей по договору лизинга включает:
- полную стоимость лизингового имущества;
- сумму кредитных ресурсов, использованных лизингодателем для приобретения лизингового имущества;
- комиссионное вознаграждение лизингодателю;
- страховую сумму (при условии, если лизинговое имущество застраховано лизингодателем);
- затраты лизингодателя, оговоренные в договоре.